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将来の資産価値

マンション・戸建てに関わらず、資産価値が落ちない不動産、また、資産価値を高める不動産とはいったいどういった要素が必要なのでしょうか？そんな方の為に、ポイントを絞って解説しております。

建物に関しては、リフォームや立替などによって、自由に変えることができますが、周辺環境はお金では変えられないものです。こういった観点から、資産価値を高める上で最も大切な要素は『周辺環境』であるといえます。

資産価値を高める周辺環境

では「良い周辺環境」とはいったいどういった環境のことを指すのでしょうか？
具体的に良い環境とは実人によって様々なものですが、大半の人が『良い』と感じられるいくつかの要素があります。

・日当たりが良い ・駅が近い ・買い物などの生活の便が良い。 ・治安が良い ・周辺の景色が良い ・公園が近くにある（緑が多い） ・治安が良い

将来の資産価値は需要と供給に左右されますので、周辺環境と建物のどちらが需要を見込めるか、 すなわち欲しいという人が多いのか、冷静に判断する必要があります。