賃貸・新築マンション・不動産のことならマイリフォームレシピで!

東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・群馬・栃木の不動産会社を検索!

掲載希望の業者様はこちらから
当サイトへ掲載ご希望の業者様はこちらをご利用ください。
  • リフォーム業者検索
  • リフォーム事例集
  • リフォームのコツ!
  • リフォームコンテンツ
  • リフォーム基礎知識
  • 不動産業者検索

不動産 >

資金運用のススメ
資金運用のススメ

引越し前にすること

将来の資産価値
マンション・戸建てに関わらず、資産価値が落ちない不動産、また、資産価値を高める不動産とはいったいどういった要素が必要なのでしょうか?そんな方の為に、ポイントを絞って解説しております。
資産価値を高める主な要素
建物に関しては、リフォームや立替などによって、自由に変えることができますが、周辺環境はお金では変えられないものです。こういった観点から、資産価値を高める上で最も大切な要素は『周辺環境』であるといえます。
資産価値を高める周辺環境
では「良い周辺環境」とはいったいどういった環境のことを指すのでしょうか?
具体的に良い環境とは実人によって様々なものですが、大半の人が『良い』と感じられるいくつかの要素があります。
・日当たりが良い
・駅が近い
・買い物などの生活の便が良い。
・治安が良い
・周辺の景色が良い
・公園が近くにある(緑が多い)
・治安が良い
このように、環境面(周辺施設)が

資産価値を高める周辺環境

将来、都市計画などによって、高層マンションが建てられる予定のある地域などは、
周辺環境が一変する場合があります。悪いことばかりではないのですが、突如目の前に高層マンションが建った…なんてこともよくある話です。
都市計画は用途地域ごとに建物の高さなどを規制していますので、必ずチェックする必要があります。
また、隣接地に比較的に新しい建物が建っている場合は、建て替えられる予定がしばらくは無いものとして判断できますが、焦らずに、将来都市計画は無いかどうかなどの情報を調べてみると良いでしょう。
資産価値を高める周辺環境

まとめ

将来の資産価値は需要と供給に左右されますので、周辺環境と建物のどちらが需要を見込めるか、 すなわち欲しいという人が多いのか、冷静に判断する必要があります。

よくある質問リンクについて利用規約プライバシーポリシー会社概要登録業者様ログインリフォーム会社経営者様へメールマガジン解約

企画・運営 株式会社アイフラッグ
Copyright 2001-2013 My Reform Recipe. All Rights Reserved

アイフラッググループ 提供サービス | 建築業界特化型ホームページサービス ハウジングスタイル | 4ステップでホームページ・ネットショップを構築 サイトディレクター

初心者も安心のホームページトータルサポート クラウドパッケージ | アイフラッグ ヤフーカテゴリ登録・SEO・SEMサービス

アイフラッグ ヤフーショッピング オークションブースカスタマイズ 制作代行

医院検索・病院検索 | カラダ・健康情報 | 税理士 | 製造 | 運送業者検索 | ガーデニング