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マンションのメリット
駅や施設などに近い物件が多く、通勤や買い物に便利。
戸締り・防犯対策が容易。
高層階などは特に眺望がよい。
一戸建てと比べると機密性が高い。
敷地内の清掃・管理をしなくてよい。
戸建てに比べると賃貸としての活用がしやすい。 |
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戸建てのメリット
家族構成が変わっても自由に建て増しや改築ができる。
庭つき駐車場付きなど、土地が自由に活用ができる。
ペットが自由に飼育できる。
管理費・修繕費等のランニングコストがかからない。
リフォームや立替などが自由にできる。
マンションに比べ、音に気を遣わなくてもよい。
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マンションのデメリット
マンションの管理費・修繕積立金・駐車場代が発生する。
居住者同士の騒音などのトラブル。
ペットの飼育の方法や種類の制限。
立替・修繕の際に、自分達の希望が通るとは限らない。 |
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戸建てのデメリット
建物や庭の管理・修繕はすべて自分達。
駅やデパートの施設などから遠い物件が多い。
複数の窓やドアがあるので、防犯対策が大変。
古くなると賃貸としての活用が難しい。 |
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一戸建て住宅とマンションの一番の違い『権利』
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マンション |
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一つの建物、土地や敷地内施設を複数の人で共有しており、見ず知らずの第三者です。 |
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一戸建て住宅 |
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ほとんどの場合、購入した人の単独所有となります。複数で所有する場合であっても、親族間で共有するのが一般的。 |
この違いを見ると『一戸建てのほうが良い』と思うかたがほとんどでしょう。
しかし、必ずしもそうではありません。あくまで決定的な違いは権利なのですが、一戸建てとマンションのどちらがいいのか?
それはその人やご家族の環境によって様々です。また、資産価値としても様々な要素によって大きく変わってきます。
下記の比較表をご覧頂ければ、それぞれ自分に合った選び方ができると思います。
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