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Yuuさん

一級建築士事務所 Office Yuu

一級建築士
Yuuさん
設計事務所を経て、住宅リフォーム専門会社に10年間在籍後、リフォーム専門設計事務所設立。 業者選び、プラン、インテリアコーディネート、ライフスタイルに合わせた住まい方などをトータルでアドバイスする『リフォームコーディネーター』として活動中。
業者選びの方法からプランニングまでのノウハウを 「リフォームのホント・裏話」としてWebで公開。

著書「リフォームはこうしてやりなさい」ダイヤモンド社刊


木材のコストダウンの秘訣は?(2008/5/29)

岡山県岡山市blueさんからのご質問

Q12.壁に木材を使って、ナチュラルでやわらかい雰囲気の部屋作りをしたいのですが、木材はコストが高そうなことが気になります。コストダウンの方法を教えてください。

[ココがポイント!] 部分使いでコストダウンしながら雰囲気UP!

内装用の木材にも様々な種類があり、表面に木目の柄を印刷した廉価な建材から、本物の無垢板まで値段も様々です。もちろん本物の木を使えば雰囲気は大幅にアップ! 言うこと無しなのですが、値段も大幅にアップしてしまいます。

柔らかい雰囲気にしたいという要望であれば、木の 「部分使い」 でのリフォームがオススメです。部屋全体に木を使ってしまうと、木目が全体に重苦しくなりがちですが、珪藻土や塗り壁風クロスなどと組み合わせることで、優しくナチュラルな印象の部屋を作ることができます。

部屋の壁の一面だけに本物の木を使う、腰から下だけを木にするなどの、部分使いにすることで、大幅なコストダウンを図ることができますし、一番目に付きやすい壁面に使うことでアイキャッチ効果となり、木の良さが生きた部屋になります。

どの面に木を使うか、腰壁の高さはどうするかなどは、間取りによって変わりますが、注意点としては、部屋が狭い場合にはあまり腰壁は高くしないこと、アイキャッチにするのですから木の品質にはこだわって良いモノを使うようにすると良いでしょう。

壁のメンテナンス方法は?(2008/5/22)

東京都江東区 いっくんさんからのご質問

Q11.年末に室内の壁を自分でペンキでペイントしたのですが、今後のためのオススメの定期的なメンテナンス方法はありますか?

[ココがポイント!] 結露やカビをしっかり防いで美しさをできるだけ長く保とう

美しく保つための大敵は 「結露」 と 「カビ」 です。せっかくキレイに塗装しても、結露が酷かったりカビが生えてしまえば台無しになってしまいます。まずは、部屋の風通しを良く保つようにし、シッカリ結露チェックをしておきましょう。

小さな汚れなら消しゴムで消せることもあります。ただしキレイな消しゴムを使い、目立たないところで試してからにして下さい。

壁の塗装仕上げの良さは、汚れたり、気分転換したくなったら、また手軽に塗り替えができるところにあります。塗りなおしの際には、前と同じ種類の塗料で行なうのが基本です。その際にもサンドペーパーなどで丁寧に下地処理をした後に塗っていくようにすると良いでしょう。

またサンドペーパーでの処理の際には、細かい粉が出ます。この粉で精密機械が故障することがありますので、近くにパソコンやテレビなどは置いておかないこと。またそれらの粉をハケなどで丁寧に掃除することで、仕上がりがワンランクアップします。

床をテラコッタにしたいけど、長所と短所は?(2008/5/15)

千葉県八千代市 ひよひよさんからのご質問

Q10.テラコッタタイルの雰囲気が好きなので、キッチンの床をテラコッタにしたいです。長所や短所を教えてください。

[ココがポイント!] テラコッタ風タイルなら機能も風合いもOK

テラコッタは粘土を素焼きしたもので、素朴な風合いで人気のある素材です。しかし素焼きですからそのままでは、吸水性も高く、油染みができやすいという性質がありますので、キッチンの床に使うには不向きです。

水や油が掛かる部屋の内装に使うなら、上に釉薬をかけて製品化してある 「テラコッタ風タイル」 が良いでしょう。表面に釉薬を掛けることで、撥水性を持たせてありますので、キッチンや玄関の床などに使いやすいようになっています。

このテラコッタ風タイルなら、様々なタイルメーカーで扱っていますし、風合いも遜色なく、お好みのインテリアを作ることができます。

キッチンの床をタイルにするメリットは、掃除のしやすさと、美しさを長く保つことができる点です。モップでササッと拭きとれば掃除も簡単ですし、劣化も少なく、床暖房と組み合わせれば、夏は涼しく、冬は暖かいキッチンを作ることができます。

デメリットは、タイルは表面が硬いので、食器を落とした時にすぐ割れてしまう、長時間立っていると足が疲れやすいという面があります。

注意点としては、表面を良くチェックして、滑りにくいタイプを選ぶことが大切です。特にキッチンは油跳ねによって床が滑りやすくなりがちですので、実物で良くチェックしておきましょう。

外壁リフォーム時期の目安は?(2008/5/8)

栃木県大田原市 T.H.さんからのご質問

Q9. 我が家は一軒家なのですが、築年数が古いので、そろそろ外壁のリフォームをしようと考えています。何月頃が外壁リフォームに最適なのでしょうか?

[ココがポイント!] 住んでいる人が負担にならない時期を考えて!

リフォームには、それぞれの季節にメリット・デメリットがあります。冬に塗装は良くない部分もあるのですが、特別な寒冷地でない限りは、それほど心配することもありません。それよりも、工事を円滑に進めやすい時期、住んでいる人が負担にならない時期を考えてみましょう。

まず、雨が降れば外回りの工事は中止になりますので、梅雨などの雨の多い時期はできるだけ避けましょう。また年末は全てのリフォーム工事が混み合う傾向にありますので、年内ぎりぎりに慌てて工事をするのも避けましょう。

また外壁のリフォーム中は、家の回りに足場が掛かり、シートで家全体を覆うこともあります。窓を閉めての工事となりますので、真夏は工事をする人だけでなく、住んでいる人にも厳しいですね。

 

何より大切なことは、自分の生活に負担にならない時期を選ぶことです。外回りとは言え、業者さんが出入りすることになるわけですから、お子さんの受験などの大きなイベントがある時や、家に病人がいる時などは避けておきましょう。

ちなみに外壁工事では、2階建て以上の家なら必ずといって良いほど足場が必要になります。この足場代金もかなりの金額になりますので、1回足場を掛けたら、足場の必要な工事 (雨どいの補修・2階の雨戸の交換・破風の修理など) をまとめて一緒にやってしまうようにしましょう。




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